买二手房注意事项

From boitboy on 2014-05-19 20:47:13

买二手房的话特别需要注意以下几点一：首先要拉房子的产调，拿着身份证，弄清楚自己买房子的准确地址，多少弄，多少号，几零几，产调要不了多少钱，就二十块钱左右，产调上可以看到房子的所有信息。重要的内容主要有，房子是否抵押，房子是否有产权纠纷，有多少个产权人，还有最重要的房子的竣工时间。二：看到房子的竣工时间，可以推算房子的房龄，房龄大于20年的话只有工商银行可以做抵押贷款，其它银行都不做，而且基本没有办法贷款到七成，资质好的可能能贷款到六成五，差的可能只能贷款到六成，剩下的必须要自己掏现金，这对于买房子来说也是一笔很不小的数字，需要慎重考虑，计算清楚，即使再困难，也不能满打满算必须留一定的余地否则一旦有点小问题，则可能造成重大经济损失。