买二手房注意事项

买二手房的话特别需要注意以下几点

一:首先要拉房子的产调,拿着身份证,弄清楚自己买房子的准确地址,多少弄,多少号,几零几,产调要不了多少钱,就二十块钱左右,产调上可以看到房子的所有信息。重要的内容主要有,房子是否抵押,房子是否有产权纠纷,有多少个产权人,还有最重要的房子的竣工时间。

二:看到房子的竣工时间,可以推算房子的房龄,房龄大于20年的话只有工商银行可以做抵押贷款,其它银行都不做,而且基本没有办法贷款到七成,资质好的可能能贷款到六成五,差的可能只能贷款到六成,剩下的必须要自己掏现金,这对于买房子来说也是一笔很不小的数字,需要慎重考虑,计算清楚,即使再困难,也不能满打满算必须留一定的余地

否则一旦有点小问题,则可能造成重大经济损失。

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